JurnalForex.com – Investasi adalah upaya penanaman modal oleh perusahaan atau perorangan untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar di kemudian hari. Modal bisa berupa uang, aset berharga atau sumber daya lainnya. saat ini ada beberapa investasi yang banyak diminati seperti saham atau obligasi, emas dan properti.
Investasi di bidang properti merupakan investasi yang sangat menggiurkan karena keuntungannya yang sangat menjanjikan. Banyak investor yang menanamkan modalnya untuk bisnis properti agar terhindar dari “gerusan” inflasi. Namun, selain itu risiko investasi properti juga ada, karena setiap investasi pasti ada kelebihan dan kekurangannya.
Berbagai Keuntungan Investasi Properti
Investasi properti tergolong sangat digemari baik oleh para investor pemula maupun yang sudah lama. Hal ini dikarenakan investasi ini sangat potensial menghasilkan banyak keuntungan. Namun, untuk mendapatkan keuntungan maksimal para pemula sebaiknya mempelajari dulu cara investasi properti untuk pemula sebelum memulai investasi.
Lalu, apa saja keuntungan dari investasi properti? Kita simak penjelasannya berikut ini.
Hasil Investasi Properti Cenderung Positif
Umumnya investasi properti memiliki imbal hasil yang selalu positif. Properti dalam bentuk tanah atau bangunan memiliki kecenderungan peningkatan harga dari waktu ke waktu. Hal ini dikarenakan ketersediaan lahan semakin menipis sedangkan kebutuhan hunian semakin meningkat dengan pesatnya pertambahan jumlah penduduk.
Jika kita bisa mengelola investasi properti dengan baik, maka keuntungan yang didapat semakin bagus. Sebagai contoh, kita membeli bangunan kemudian memperbaikinya dan menjual dengan harga yang lebih mahal.
Terlebih lagi apabila investasi ini dilakukan dalam jangka panjang kita bisa mendapatkan keuntungan yang berlipat-lipat. Pilihlah lokasi yang strategis agar properti mudah dijual kembali.
Bisa Dijadikan Sumber Pendapatan Pasif
Seperti yang sudah kita bahas, bahwa untuk mendapatkan keuntungan berlipat-lipat investasi properti harus dilakukan dalam jangka panjang. Namun, sambil menunggu kenaikan harga properti, kita masih bisa mendapatkan keuntungan dari properti tersebut.
Kita bisa menyewakan properti yang kita miliki, dengan demikian kita mendapatkan pasif income dan tetap memiliki aset tersebut.
Dapat Menggunakan Modal Pihak Lain Dan Dijadikan Jaminan
Saat kita ingin membeli sebuah properti tetapi belum memiliki cukup uang bank bisa membiayai properti yang kita inginkan. Misalnya, jika kita ingin membeli sebuah properti, kita cukup membayar 30% dari harga properti tersebut.
Sisa pembayaran akan dipinjamkan bank dengan jaminan properti tersebut. Namun, tentu saja faktor penghasilan kita perlu diperhatikan apakah mampu atau tidak untuk menyelesaikan pinjaman tersebut.
Jika sedang membutuhkan tambahan modal usaha, status kepemilikan properti bisa membantu kita untuk mendapatkan modal tersebut. Pasalnya bank atau lembaga perkreditan lainnya memberikan prioritas pinjaman kepada mereka yang memiliki jaminan sertifikat properti.
Dan umumnya jaminan berupa sertifikat tanah atau bangunan mempunyai nilai lebih tinggi dibanding jaminan lain.
Berbentuk Fisik
Investasi properti memiliki bentuk yang wujudnya dapat dilihat dengan jelas. Berbeda dengan investasi saham yang memiliki bukti kepemilikan hanya berupa secarik kertas.
Secarik kertas tersebut bisa saja tidak berarti lagi apabila terjadi sesuatu. Investasi dengan fisik yang terlihat, lebih digemari karena investor lebih tenang dengan adanya kejelasan fisik.
Tahan Ancaman Inflasi
Dulu membeli rumah adalah untuk memenuhi kebutuhan primer. Namun, sekarang membeli rumah atau sebuah properti menjadi salah satu cara untuk menjaga investasi agar tidak “tergerus” inflasi.
Hal ini disebabkan karena kenaikan harga properti jauh lebih tinggi dibandingkan dengan kenaikan inflasi setiap tahunnya. Sehingga laju inflasi tidak begitu berpengaruh terhadap investasi properti.
Beberapa Risiko Dalam Investasi Properti
Segala kemungkinan bisa terjadi dalam sebuah investasi, termasuk investasi properti. Jika perhitungan investasi properti dilakukan dengan baik pasti akan mendapat keuntungan yang memuaskan.
Daftar Broker Forex
Daftar Market Kripto
Trading dan investasi adalah aktivitas yang mengandung risiko. Tidak ada jaminan bahwa kinerja di masa lalu akan terulang kembali di masa depan. Seluruh keputusan finansial berada di tangan Anda. Kami tidak dapat menjamin keuntungan ataupun mencegah kerugian.